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Personal Comercial Acerca de Scotiabank
 

Mitigación de Pérdidas

"Loss Mitigation" Conoce las alternativas

¿Qué es Mitigación de Pérdidas?

El programa de Mitigación de Pérdidas (Loss Mitigation)1 fue diseñado para prevenir y reducir los préstamos en atraso mediante alternativas de pago.

Se evalúan los siguientes aspectos:

  • Motivo de los atrasos
  • Estatus del préstamo
  • Condición financiera del cliente
  • Condición, valor y equidad en la propiedad
  • Intención del cliente para retener o disponer de la propiedad

Las alternativas que se ofrecen dentro de este programa buscan evitar la ejecución de la propiedad y cubrir tus atrasos. Las opciones disponibles dependerán del tipo de préstamo, situación particular del cliente y la aprobación del inversionista.

¿Cómo saber si cualifico para este programa?

Si te encuentras en una situación difícil que te impide cumplir con tus pagos mensuales hipotecarios tales como:

  • Pérdida de empleo
  • Reducción de ingresos
  • Enfermedad
  • Otras situaciones o emergencias

Documentos requeridos del cliente para evaluación preliminar

Asalariado:

  • Carta explicativa de las razones de atraso
  • Planilla de los últimos 2 años con todos sus anejos
  • Comprobante de salario de los últimos 30 días
  • Últimos 3 estados bancarios
  • Evidencia de otros ingresos (rentas, seguro social, pensiones alimentarias, retiros, etc.)
  • Evidencia de utilidades (agua, luz, cable, celular, internet, etc.)
  • Evidencia de gastos recurrentes no reflejados en el informe de crédito (colegio, gastos médicos, etc.)

Si trabajas por tu cuenta:

  • Carta explicativa de las razones de atraso
  • Planillas personales y corporativas con todos sus anejos de los últimos 2 años
  • Estado financiero con ganancias y pérdidas (personales y corporativos)
  • Últimos 6 estados bancarios (personales y corporativos)
  • Evidencia de otros ingresos (rentas, seguro social, pensiones alimentarias, retiros, etc.)
  • Evidencia de utilidades (agua, luz, cable, celular, internet, etc.)
  • Evidencia de gastos recurrentes no reflejados en el informe de crédito (colegio, gastos médicos, etc.)

Todos los documentos requeridos deberán ser provistos con prontitud con el fin de confirmar tu elegibilidad para cualquiera de las alternativas disponibles bajo el programa de Consejería Hipotecaria. (Otros documentos pueden ser solicitados durante el proceso de evaluación) Para más información puedes comunicarte con nosotros al 787-766-8181.

Si deseas consejería o asistencia hipotecaria puedes también comunicarte con: US Department of Housing and Urban Development (HUD). Si deseas obtener una lista de consejeros hipotecarios cercanos a tu hogar visita la página:

http://www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hcc/hcs.cfm o llame al: 1-800-569-4287.